+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия по заливу квартиры к соседям

Претензия по заливу квартиры к соседям

Претензия — это документ, с помощью которого можно мирным путем решить конфликт. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, спор между гражданами или юридическими лицами должен быть решен в претензионном или ином досудебном порядке. Такая форма документа позволяет мирно разрешить конфликт, что будет благоприятнее, чем судебное разбирательство. Можно пропустить этап составления претензии только если вы уверены в том, что соседи возместят ущерб. Претензия в письменном виде дает гарантию того, что ответственность за причиненные убытки понесет виновник затопления. Если затопление произошло по вине управляющей организации , письменное заявление дает шанс на компенсацию ущерба.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать. Кто будет отвечать за залив квартиры?

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

Мы знаем, как составить письменные возражения к иску о возмещении ущерба заливом. Мы создадим эффективный документ для защиты интересов заказчика. Разработаем стратегию линии защиты, такая как изменение отношения к виновности, поиск или замена сторон. Урегулирование заливов - это аттестованный специалист по управлению многоквартирными зданиями и помощник, работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения. Их профессионализм, ответственность и умение работать с теми кто случайно залил соседа снизу.

Специалист по урегулированию проблем связанных с заливами помещений нужен любому человеку. Работа с документами для предпринимателей, управляющих организаций, частных заказчиков, предприятий малого бизнеса, финансовых, государственных и муниципальных учреждениях.

С года экономим ваше время и деньги, задача облегчить жизнь клиенту предлагая качественные возражения по самой минимальной цене.

Мы сами имеем техническую основу и сотрудничаем напрямую с техническими специалистами. С суммой в заключении не согласен, она не соответствуют повреждениям в акте управляющей организации. Применяются завышенные показатели цены восстановительных работ и строительных материалов.

Сомневаюсь в правомерности экспертизы с которой не согласен. Квартира неоднократно получала повреждения в результате иных заливов. Порошу проведение повторной экспертной оценки ущерба ст. Квартира затоплена, в результате чего пострадала отделка, обратился спустя месяц после вероятного залива к эксперту для определения рыночной стоимости ремонта. Акт о заливе не утвержден главным инженером жилищной организации. Не соблюдены предусмотренные законом требования к составлению акта залива.

Руководствуясь недопустимым доказательством актом о заливе, обращаясь в экспертную организацию для оценки рыночной стоимости ремонтов. Отчет составлялся спустя два месяца после вероятного залива квартиры. Указанный срок не позволяет давать объективную оценку именно восстановительного ремонта квартиры после залива. В течение двух месяцев могли произойти обстоятельства, приведшие к ухудшению состояния квартиры, не связанные с вероятным заливом. Выводы о дефектах их размерах, объеме ущерба, якобы причиненного вероятным заливом не могут являться объективным доказательством.

Отчет составлен лицами, не обладающими надлежащей квалификацией для проведения подобных работ. Оценщик не представил аттестат о повышении квалификации, необходимый для составления подобных смет.

При проведении осмотра квартиры не применялись какие-либо технические средства. Оценщиками применены завышенные цены без учета и применения ТСН для Москвы, нет обоснований стоимости проведения отдельных видов работ и применение материалов с учетом износа исходных материалов.

Заключение противоречит требованиям ст. ФЗ от Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. При составлении дефектной ведомости эксперт не привел обоснование необходимости проведения ряда работ по устранению ущерба.

В заключении отсутствуют ссылки на нормативные документы. Эксперт, определяя объем повреждений, ссылался на акт управляющей организации. Актом и экспертным заключением, не упомянуты повреждения, которые перечислил эксперт - это пятна на дверях и окнах и включил работы по устранению в стоимость ремонта.

Без обоснования необходимости и ссылки на нормативные акты, эксперт включил обработку антигрибковым составом стен, потолков в смету ремонта. В результате залива, имуществу причинен ущерб - сразу защищаться. Интуитивно кажется клиенту. Наверное рассчитывал что это самое верное решение: "оценщик-технарь сильнее оценщика-художника". Потому что технарь быстрее учится новому. Взыскать за услуги эксперта-оценщика 5 руб. Нет оснований возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры и отказе в удовлетворении данной части заявленных требований.

Часть 3 ст. Устранить данные противоречия путем назначения новой экспертизы не возможно, в связи с тем, что произведен ремонт спорной квартиры. Поскольку остальные исковые требования производны от требований о возмещении ущерба, то суд также полагает оставить их без удовлетворения.

В многоквартирных домах нередки случаи возникновения различных аварийных ситуаций, результатом которых становится затопление квартир. Это может происходить по множеству причин, но речь не об этом. Речь пойдет о том как правильно составить исковое заявление о заливе квартиры. Это пригодится в том случае, если виновная сторона, а это могут быть или соседи или управляющая компания, откажется в добровольном порядке возместить ущерб пострадавшей стороне.

После обнаружения аварийной протечки и ее устранения не имеет смысла сразу приводить помещение в порядок. Результатом таких действий может оказаться заниженная оценка ущерба, нанесенного затоплением.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры , должно быть, составлено на основании акта о затоплении квартиры нежилого помещения. Этот документ необходимо оформить сразу после затопления.

Надо отметить, что от того, насколько он грамотно составлен во многом зависит решение, которое примет суд. При написании необходимо соблюдать определенные правила, в частности, в его составлении должны участвовать владельцы жилья, представители управляющей компании. Желательно, чтобы в его составлении принимал участие и юрист, который будет представлять интересы пострадавшей стороны в суде.

В акте, должно быть, подтверждено наличие факта затопления жилья, повреждения имущества. Необходимо, кроме этого, показать связь между аварией и полученным ущербом.

В том случае, если будут обнаружены новые, незамеченные последствия, то придется созывать комиссию по новой и оформлять новый Акт. Перед тем как подать в суд на соседей, которые затопили жилье, необходимо составить исковое заявление и определить сумму понесенного ущерба. Если она будет меньше 50 рублей, то заявление необходимо подавать в мировой суд.

Если сумма превышает указанную, то дело подлежит рассмотрению в народном суде. Сумму понесенного ущерба можно определить самостоятельно, а можно, пригласив для этого независимого оценщика, который специализируется на выполнении работ подобного типа.

Заявление необходимо подавать по месту регистрации ответчика. Оно может быть подано лично или представителем истца, имеющего на руках соответствующую доверенность. При написании искового заявления необходимо помнить о том, что в сумму ущерба вносят и те средства, которые будут потрачены на ремонт. Все указанные средства составляют сумму иска. Кстати, в сумму иска можно внести и так называемый моральный ущерб. Если затопление произошло по вине управляющей компании, например, произошел прорыв трубы, находящейся в зоне ее ответственности, то необходимо подавать иск к управляющей компании о возмещении ущерба.

Кроме искового заявления, в суд должны быть переданы — Акт, все документы, подтверждающие расходы на ремонт, в том числе и на приобретение материалов, квитанция об уплате государственной пошлины, ее размер рассчитывается исходя из стоимости иска. Опыт показывает, что без законного представителя адвоката в суд обращаться нецелесообразно, особенно если иск направлен в отношении управляющей компании.

Ситуация с затоплением квартиры надолго может вывести ее собственника из ритма жизни. Приведение квартиры в порядок потребует от него серьезных финансовых вложений, а получить их необходимо с виновника произошедшего.

Для обоснования суммы ущерба должна быть проведена оценка залива квартиры после затопления. Сам владелец может определить нанесенный ущерб только приблизительно. Для проведения оценки необходимо обладать определенными знаниями и навыками, в том числе в выполнении ремонтно-строительных работ и разбираться в юридической стороне этого вопроса, а это могут далеко не все домовладельцы.

На самом деле, точная сумма понесенного ущерба может быть определена только после того, как будет проведена независимая оценка ущерба залива квартиры. Эта процедура должна проводиться в обязательном порядке в следующих случаях:. Независимая экспертиза ущерба квартиры от залива должна проводиться специалистом, работающим в аккредитованной надлежащим образом компании.

При проведении оценки будет показан не только нанесенный ущерб, но будут учтены расходы, которые понесет владелец пострадавшей квартиры, выполняя ее ремонт и восстановление. Прежде чем вызвать эксперта, пострадавший владелец жилья должен выполнить определенные действия. Во-первых, необходимо поставить в известность управляющую компанию.

На место аварии должен явится ее полномочный представитель, и приступить к составлению акта о затоплении. В этом документе в обязательном порядке должна быть показана причинно-следственная между аварией и ущербом.

Кроме этого, в этом документе должен быть представлен максимальный перечень поврежденного имущества мебель, личные вещи и пр. Во-вторых, не принимать никаких мер по наведению порядка.

Более того, перед тем как оценить ущерб при затоплении квартиры, целесообразно выдержать 2 — 3 дня. По истечении этого срока следы понесенного ущерба проявятся в полной мере. Домовладелец должен быть готов к тому, что эксперт потребует предоставить набор определенных документов. В него входят:. Независимая экспертиза после залива, затопления квартиры в соответствии с установленными правилами должны выполняться с участием виновной стороны.

Уведомить о ее проведении необходимо в письменном виде, при этом, виновник должен расписаться в получении уведомления о времени и месте проведения экспертных работ. Случаи, когда владелец квартиры страдает от затопления ее соседями или по другим причинам не такая и редкость. Какие меры необходимо предпринять для того, что бы получить компенсацию за понесенный ущерб?

На первом месте стоит составление акта о заливе, затоплении квартиры , его составляют в течение 12 часов после подачи заявления в управляющую компанию ЖЭК, ДЭЗ и пр. Ее администрация должна сформировать комиссию, в которую должны входить:. Акт осмотра и обследования квартиры при затоплении после залива составляют по установленной форме, которая имеется в управляющей компании. Акт оформляют, в трех экземплярах и его должны подписать все участниками комиссии.

Кстати, не будет лишним и присутствие юриста представляющего интересы пострадавшей стороны. Перед тем как правильно составить акт о затоплении, заливе квартиры соседи могут обещать компенсировать ущерб, но в любом случае, необходимо закрепить эти обещания на бумаге.

Досудебная претензия по заливу квартиры - образец

Мы знаем, как составить письменные возражения к иску о возмещении ущерба заливом. Мы создадим эффективный документ для защиты интересов заказчика. Разработаем стратегию линии защиты, такая как изменение отношения к виновности, поиск или замена сторон. Урегулирование заливов - это аттестованный специалист по управлению многоквартирными зданиями и помощник, работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения. Их профессионализм, ответственность и умение работать с теми кто случайно залил соседа снизу. Специалист по урегулированию проблем связанных с заливами помещений нужен любому человеку.

Претензия о заливе квартиры

Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и позволяет обойтись без подачи в суд иска о затоплении квартиры. Почти всегда досудебное урегулирование споров, возникающих между сторонами, благоприятнее, чем судебное разбирательство.

Претензия о заливе квартиры. Заявителю на праве собственности принадлежит жилое помещение — квартира. В результате неоднократных заливов по вине собственников квартиры этажом выше квартире заявителя нанесен значительный материальный ущерб. Залив, произошел в результате протечки стиральной машины. Указанное обстоятельство подтверждает акт залива, подготовленный сотрудниками организации.

Скачать досудебную претензию по заливу к УК Скачать образец заполнения претензии. Образец, шаблон, что-то подобное.

Вопреки распространенному мнению, досудебный порядок урегулирования споров по заливу квартир законом в качестве обязательного не предусмотрен. Однако если в заливе квартиры виновата управляющая компания, то рекомендуется сначала направить ей претензию. Кроме того, даже если виновником затопления является ТСЖ или сосед и претензионный порядок необязателен, письменная обоснованная претензия повысит шанс на скорейшее получение денег.

Образец претензии соседям, затопившим квартиру

Претензия о заливе квартиры по вине соседей — документ, который оформляется по определенному образцу, содержит информацию о виновной и пострадавшей стороне, а также требование о компенсации ущерба. Вопрос в том, как правильно оформить этот документ, и куда обращаться, чтобы обращение дало результат в виде финансовой компенсации. Эти и другие вопросы подробно обсудим в статье. Причиной форс-мажора может быть невнимательность человека, низкое качество оборудования, нарушение соединений между трубами или поломка бытовой техники к примеру, стиральной машинки. При возникновении такой ситуации важно действовать без задержек , чтобы в будущем рассчитывать на получение компенсации.

Необязательно выносить спор по возмещению ущерба из-за потопа в зал судебных заседаний. Получить компенсацию можно и в досудебном порядке.

Как составляется претензия по заливу квартиры (образец прилагается)?

При этом, другая сторона не активно идет на контакт, пытается избежать ответственности или не верит в серьезность ваших намерений, в этом случае хорошим решением будет направить досудебную претензию соседям. Она направляется заказным письмом с описью вложений и уведомлением о доставке. Таким образом у соседей не будет возможности заявить, что документы он не получал. При получении такого документа соседи зачастую идут на мировую и возмещают средства на ремонт без сложных судебных процедур, поэтому грамотная досудебная претензия — это важный элемент процедуры взыскания. Ниже представлен пример, который вы можете использовать самостоятельно, туда не включен моральный ущерб и расходы на услуги юриста, при этом, суды взыскивают и эти издержки с виновника затопления. Так же вы можете скачать досудебную претензию к соседям о возмещении ущерба от затопления, образец в формате word. Автор публикации: Филипп Володяев.

Претензия соседям о возмещении ущерба от затопления

Если задолженность по микрозаймам образовалась сразу в нескольких компаниях. Если долги достигли непосильных размеров для плательщика. А в итоге остается неспособным закрыть долг уже в двух и .

Правила составления претензии о возмещении ущерба от залива квартиры. В каком случае составляется претензия, какую имеет юридическую силу и.

Претензия по заливу квартиры

При перепечатке ссылка на euni. Выделите текст с ошибкой. Для поступления на программу бакалавриата: - допуск на любую специальность Для поступления на программу магистратуры: - допуск на ту же или схожую специальность, которая изучалась в бакалавриате Для поступления в ШК: - требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Данное заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Сайт обеспечивает безопасность и конфиденциальность контактных данных Пользователя от несанкционированного доступа.

Интернет-версия системы ГАРАНТ 11 октября 2019, 17:23 Общество Использование информации о частной жизни в публичных интересах: необходимо ли согласие.

Советы юристам о личном PR В юриспруденции PR зачастую действует эффективнее, чем реклама. Все статьи Мнения 4 октября 2019 Профессия Как правильно общаться с журналистом.

Все авторы Все мнения БУХУЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ НАЛОГИ ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО ТРУДОВОЕ ПРАВО ГОСЗАКУПКИ БЮДЖЕТНЫЙ УЧЕТ ПРОВЕРКИ Вопрос: ООО приобретает сырье (бензин) для своих целей и хочет отдать этот бензин для гонок (безвозмездно, речь не идет о спонсорстве).

Теперь не буду платить алименты бывшей жене и пусть, забирают квартырку её сестры, которая на меня оформлена, в уплату долгов ))) gioseanta Только что подписался, а тут оказывается за кондитера агитируют. А если кто-то не поймет. Консультация юриста и юрист онлайн в Украине. В нынешнее время консультация юриста необходима практически каждому, кто хочет осуществить сделку, что-то продать, подать документы в суд, или просто получить консультацию юриста.

Составление искового заявления или возражения на иск. Адвокат может провести беседу с оппонентом своего доверителя с целью урегулировать спор в досудебном порядке. В противном случае, дело отправляется на судебное рассмотрение.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ерофей

    Ваш вопрос как расценивать?

  2. Никандр

    Замечательная идея